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排水設施巡查制度
在不斷進步的時代，我們可以接觸到制度的地方越來越多，制度一般指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準則，也指在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規(guī)范或一定的規(guī)格。相信很多朋友都對擬定制度感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的排水設施巡查制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
排水設施巡查制度1
1.給排水設備的日常維保按《樓層水電工巡視記錄表》項目展開工作，以保證設備正常運行。
2.檢修水工對二次供水系統(tǒng)和水箱、水池等供水附屬設施嚴格管理，防止二次污染。水池、水箱周圍無污染隱患。
3.每年2次請衛(wèi)生防疫等專業(yè)隊伍進行檢驗、清洗、消毒工作，確保二次供水水質符合衛(wèi)生檢驗標準。
4.定期清洗排污系統(tǒng)，保證排污系統(tǒng)通暢。做到汛期道路無積水，地下室、車庫、設備房無積水或浸泡發(fā)生。
5.給排水系統(tǒng)出現(xiàn)緊急故障時，檢修水工應按《給排水系統(tǒng)應急處理措施》及時排除故障，做到無大面積跑水、泛水，長時間停水現(xiàn)象。
6.建立用水、供水管理制度，積極協(xié)助用戶安排合理的用水和節(jié)水計劃。
7.得到停水、限水通知，應盡快通知用戶，以便用戶提前做好準備。
8.水泵房按《水泵房管理制度》進行管理，以符合設備正常運行的`需要。
9.物業(yè)公司檢修水工檢查、監(jiān)督外委工作的執(zhí)行，其評估結果作為付費和續(xù)約憑證。
10.維保后，3天之內將記錄表整理成冊存檔，長期保存。
11.相關記錄:〈樓層水電工巡視記錄表》
排水設施巡查制度2
為進一步完善排水設施維護管理，加強宿城新區(qū)管養(yǎng)范圍排水設施的巡查管養(yǎng)力度，以確保宿城新區(qū)管養(yǎng)范圍的排水設施缺損能及時發(fā)現(xiàn)和及時妥善處理，防止因排水設施缺損導致的群眾生命財產受到侵害事故的發(fā)生。特制定排水設施巡查管養(yǎng)制度。
一、宿城新區(qū)主要負責轄區(qū)道路排水，現(xiàn)管養(yǎng)的排水管網(wǎng)合計約為130km，排水井蓋數(shù)量為4369個；
二、宿城新區(qū)排水設施巡查工作安排為24小時巡查制，每天安排巡查員4人。白天巡查員每人負責肆條道路，道路每天巡查一次，晚上以汽車巡查為主；巡查員發(fā)現(xiàn)管養(yǎng)范圍市政排水官網(wǎng)堵塞及排水井蓋缺損，立即處理；由于嚴重損壞不能及時修復的，需做好圍護及安裝警示標志，盡快予以修復；
三、巡查員發(fā)現(xiàn)管養(yǎng)范圍非自身管轄排水井蓋缺損，要及時通報井蓋權屬單位處理；接到群眾關于排水防老設施的投訴，巡查員應及時到現(xiàn)場查看。屬新區(qū)管轄的.排水排水防澇設施立即采取措施，進行修復；非新區(qū)管轄排水防澇設施及時通報管轄單位處理；并將結果及時反饋；
四、結合日常巡查工作，對發(fā)現(xiàn)的排水防澇設施例如：管網(wǎng)堵塞；偷排泥漿；井蓋損壞、缺失、被水沖開、沒有蓋上等情況時，應當立即采取措施處理；如屬新區(qū)責任范圍內的應在3小時內到現(xiàn)場處理；如不屬新區(qū)范圍并且權屬單位不能到現(xiàn)場處理的，新區(qū)應采取應急處置措施進行處理，由此產生的費用由最終確認的設施權屬單位承擔。在暴雨搶險過程中，需要打開井蓋加快排水的，搶險單位必須做
到專人負責值守，搶險完成后應及時恢復井蓋。
結合市政管理經(jīng)驗，建立常規(guī)化的排水設施日常管理機制。
1、對于新建道路的排水設施，要在井環(huán)和井蓋上標明標識，在設計上必須具有防盜功能，并將此作為設計、施工招標的內容之一。
2、對原有尚未更換防盜功能的井蓋，在制訂年度維護計劃時，將更換所需資金納入，分期分批進行更換。
3、建立排水設施的舉報、投訴獎勵機制，鼓勵群眾監(jiān)督管理排水設施。
4、建立排水設施應急搶險維護機制，并配備搶險人員、經(jīng)費和設備等，確保能快速、妥善地處理突發(fā)事件。
5、加強日常巡查，巡查情況包括管網(wǎng)堵塞；偷排泥漿；各種排水井蓋丟失或破損、井環(huán)嚴重下沉；收水井失去收水功能或污水溢流；井蓋松動發(fā)出響聲或缺鎖；各種排水井外觀嚴重破損；排水井環(huán)高差超過2cm；明溝淤積、堵塞。
6、巡查信息反饋與處理程序：
（1）巡查時發(fā)現(xiàn)排水、河涌、渠箱設施損壞或缺損，屬于正常養(yǎng)護范圍的，由養(yǎng)護單位3小時內進場檢修；屬于非正常損壞或修復工程量大的，應及時通知管理部門。
（2）巡查中發(fā)現(xiàn)河涌堤岸塌陷、欄桿缺損、排水檢查井蓋丟失等危及市民安全的問題，立即通知管養(yǎng)單位搶修。
�。�3）巡查中發(fā)現(xiàn)施工單位施工對排水設施、河涌、渠箱構成危害的，應立即對現(xiàn)場進行拍照取證，并向管理部門報告。
排水設施巡查制度3
第一章總則
第一條為保證城區(qū)雨水、污水管網(wǎng)的通暢，創(chuàng)建平安和諧的居民城市生活，確保對城區(qū)的污水雨水管網(wǎng)、排水設施日常養(yǎng)護巡查的規(guī)范化、標準化，結合我司實際情況，制定本制度。
第二章巡查內容
第二條日常巡查范圍包括：主次干道、排水設施、檢查井、落水井。
第三條主次干道巡查內容：包括路面、人行道、路沿石、側石、樹坑石、花壇石、轉盤蘑菇石等。主要巡查有無塌陷和明顯損壞的現(xiàn)象，有無擅自挖掘、占用城市道路、人行道及管頂施工、亂開出入口登行為，有無履帶車、鐵輪車等車輛擅自在城市道路行駛，有無在道路上建設建筑物、構筑物、堆物堆料等行為，有無交通事故導致道路設施損壞，有無其他損害、侵占城市道路的行為等。
第四條排水設施巡查內容：包括污水主管道、排水管溝、箱涵、檢查井、落水井等。雨、污水檢查井及落水井有無冒溢、缺失、破損、坍塌等現(xiàn)象，有無向排水設施排放有毒、有害、易燃、易爆物質和有害氣體，有無堵塞排水設施或者向排水設施內傾倒垃圾、渣土、施工泥漿等易堵塞物，有無擅自接設、占壓、拆除、移動或者穿鑿排水設施行為，有無擅自向排水設施加壓排放污水行為，有無其他損害排水設施正常運行的行為等。
第三章巡查要求
第五條加強對巡查人員的培訓，巡查人員應掌握巡查的內容和方法，具備一定的'公路養(yǎng)護管理業(yè)務知識和技術技能及處理突發(fā)事件的能力。
第六條配備必要的設備和車輛，巡查車輛應有明顯標識，裝備黃色警示燈。
第七條巡查人員應本著全面、細致、負責的工作態(tài)度進行公路巡查，對侵占、損壞公路、公路用地及排水設施的人和事，堅持原則，大膽管理，及時上報。
第八條巡查人員在進行巡查工作時，必須著安全標志服，攜帶米尺、相機、巡查記錄等用品。
第九條巡查以車行目測為主，輔以攝影或攝像。巡查車速一般控制在20－30km/h，按規(guī)定開啟示警燈。遇到需要停車檢查的情況，應停在緊急停車帶上。必須停在行車道上時，應開啟巡查車的危險報警閃光燈，并采取必要的安全措施，巡查人員應在巡查車的前方迅速完成檢查或測量作業(yè)。
第十條巡查過程中應詳細記錄病害發(fā)生的具體位置，準確描述發(fā)現(xiàn)的問題，巡查結束后，及時做好交接工作，嚴禁偽造巡查記錄。
第十一條巡查中發(fā)現(xiàn)的堆積物、拋撒物、油污、積水、積雪等能清除的必須立即清除，不能立即清除的應采取相應的安全措施，并及時組織人員進行清理。
第十二條巡查應由專人記錄巡查情況，巡查結束后應盡快整理、匯總巡查記錄，并通知有關部門采取相應的養(yǎng)護措施
排水設施巡查制度4
一、工作目標
1、實現(xiàn)“道路平整、排水暢通、設施完善”的總目標和市政設施完好率管理；
2、樹立為社會服務的精神，為市民大眾提供安全、功能完善的市政設施；
3、為實現(xiàn)“市政設施維護失責投訴為零”的目標而兢兢業(yè)業(yè)做好本職工作。
二、工作任務
1、對縣城區(qū)管養(yǎng)范圍內的市政設施進行每日往返巡查工作，并確保正常開展巡檢工作；
2、對日常巡查工程中得到的資料進行記錄、處理、整理、分類和歸檔，及時報送至市政維護管理所，由管理所負責實施處理；
三、巡查范圍
1、負責全城區(qū)管養(yǎng)范圍內的市政設施巡查工作。包括：市政管理紅線范圍以內已接管的城市道路設施、城市排水設施、城市道路占用挖掘、非法施工、施工圍擋以及各類違反《城市道路管理條例法》和《城市建筑垃圾管理規(guī)定》行為的處理工作；
2、附帶巡查管養(yǎng)范圍內的其他各產權單位設施井蓋，如電力、電信、通訊井蓋等。
四、巡查內容
路面破損、沉降、坑洞、側平石缺損、人行道破損、下沉、伸縮縫損壞、路燈桿缺損、井蓋丟失、排水設施損壞、污水溢流等。
五、巡查方式
道路設施巡查：主要為自行車巡查和步行巡查。巡查實行分區(qū)塊巡查制度，巡查以新興街為界線分為東、西兩區(qū)。
六、巡查資料的填寫與處理
對巡查中發(fā)現(xiàn)的違章現(xiàn)象及時處理，并將違章責任人帶于城管局辦理相關手續(xù)。市政設施的.正常破損，應及時照相取證，根據(jù)損壞程度，將設施的損壞分為若干種類型，并對應填入當日的巡查日志。巡查人員完成當日任務后，根據(jù)巡查日志填寫維修登記表。資料員把當日的巡查資料進行歸納整理，經(jīng)市政所主管領導審核后轉送至局主管領導批示。次日維修隊伍將破損市政設施維修完畢后，應照相取證說明維修完畢。
七、崗位職責
1、負責隊內全面的組織管理工作，制定各項工作計劃和安排落實各項工作任務，每月組織業(yè)務工作學習、例會一～二次，審核每天的巡查資料，結合實際情況，合理調整各條巡查線路，根據(jù)巡查日志的資料和現(xiàn)場巡查，編制初步的月度“道路正常養(yǎng)護資金計劃”；負責監(jiān)督巡查工作的紀律情況，及時匯報發(fā)現(xiàn)巡查員工作過程中的存在問題，確保巡查隊工作正常運轉。
2、各職能組
包括巡查覆蓋、截污納管、違章處理、養(yǎng)護核量，按制定的小組搞好本組內的各項工作，記錄每天的巡查資料和負責傳送至資料員整理；
3、資料員
負責整理每日的巡查日志、《違反條例處置單》等資料分類歸檔；并負責與外單位（如：96110、110臺、電信、供電等）的聯(lián)絡和巡查隊的內勤工作。
八、巡查員注意事項
1、在巡查工作中，巡查人員必須穿著統(tǒng)一工作服和佩戴執(zhí)法證胸牌，按照規(guī)定的巡查路線進行巡查，端正工作態(tài)度，盡職盡責，自覺遵守交通規(guī)則，注意安全；
2、巡查人員對本人負責巡查路段的市政設施進行每日往返巡檢，并做好詳細的巡查日志，作為填寫維修登記表的依據(jù)；
3、發(fā)現(xiàn)危急情況（如排水、供水等井蓋丟失、路面嚴重下陷等）應立即打電話報告局主管領導進行批示；
4、自覺遵守勞動紀律和各項制度，服從工作安排。
九、獎懲辦法
每組成員每兩日將所轄街道巡視一周，并及時發(fā)現(xiàn)和上報情況，巡查人員未能進行有效監(jiān)控的行為，每月不得連續(xù)出現(xiàn)三次，如超出三次，每次扣除年終積分1分，如到年終積分低于85分，不予發(fā)放年終福利。
排水設施巡查制度5
1、目的
規(guī)范給排水設備設施運行管理工作，確保給排水設備設施的良好運行。
2、范圍
適用于本物業(yè)物業(yè)區(qū)域域內給排水設備設施的運行管理。
3、職責
3.1值班人員負責給排水設備設施運行情況的巡視、監(jiān)控、記錄。
3.2給排水技工具體負責給排水設備設施的.運行管理。
3.3工程維修部主管負責給排水設備設施運行管理工作的組織實施。
3.4管理處主任負責給排水設備設施運行情況的檢查、監(jiān)督。
4、工作內容
4.1巡視監(jiān)控。
4.1.1值班人員每兩小時巡視一次水泵房設備設施(包括機房、水池、水箱等)，對其運行情況進行記錄。
4.1.2每周巡視一次主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。
4.1.3巡視監(jiān)控內容如下：
a.水泵房有無異常聲響或大的振動；
b.電機、控制柜有無異常氣味；
c.電機溫升是否正常(應不燙手)，變頻器散熱通道是否順暢；
d.電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號燈顯示是否正確，控制柜內各元器件是否工作正常；
e.機械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相符，是否滿足供水壓力要求
f.水池、水箱水位是否正常；
g.閘閥、法蘭連接處是否漏水，水泵是否漏水成線；
h.主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好，閘閥是否漏水，標識是否清晰；
i.止回閥、浮球閥、液位控制器是否運行正常；
j.臨時接駁用水情況；
k.雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。
4.1.4值班人員在巡視監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)給排水設備設施有不正常情況時，應及時采取措施加以解決；處理不了的問題，應及時詳細地匯報給主管，請求協(xié)助解決。整改時，應嚴格遵守《給排水設備設施維修保養(yǎng)規(guī)程》。
4.2給排水設備設施異常情況的處理。
4.2.1主供水管爆裂的處置：
a.立即關閉相關連的主供水管上的閘閥；
b.如果關閉了主供水管上相關聯(lián)的閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應關停相應的水泵；
c.立即通知主管，工程維修部組織人員搶修；管理處負責通知相關業(yè)主/用戶關于停水的情況；如屬市政給排水應立即通知供水管理處搶修。
d.如地下水管爆裂，工程維修部應立即組織技術人員盡快挖出所爆部位水管；
e.供水管所爆部位修復后，由給排水技工開水試壓(用正常供水壓力試壓)，看有無漏水或松動現(xiàn)象；
f.確認一切正常后，對檢修現(xiàn)場進行清理或回填土方，恢復原貌。
4.2.2水泵房發(fā)生火災時按《火災、火警應急處理程序》處置。
4.2.3水泵房發(fā)生水浸時的處置：
a.視進水情況關掉機房內運行的設備設施并拉下電源開關；
b.堵住漏水源；
c.如果漏水較大，應立即通知系統(tǒng)工程師，同時盡力阻滯進水；
d.漏水源堵住后，應立即排水；
e.排干水后，應立即對濕水設備設施進行除濕處理，如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等；
f.確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機試運行；如無異常情況出現(xiàn)則可投入正常運行。
4.2.4因設備故障等原因出現(xiàn)緊急停水時，應立即按《緊急停水處理程序》進行處理。
4.3水泵房管理。
4.3.1非值班人員不準進入水泵房，若需要進入，須經(jīng)工程維修部主管同意，在給排水技工的陪同下方可進入水泵房，同時在《機房出入登記表》上進行登記。
4.3.2水泵房內嚴禁存放有毒、有害物品；
4.3.3水泵房內應按規(guī)定備齊消防器材并放置在方便、顯眼處。水泵房嚴禁吸煙。
4.3.4每周打掃一次水泵房衛(wèi)生，清潔一次水泵房內的設備設施，做到地面、墻壁、天花板、門窗、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好，整潔光亮；
4.3.5水泵房內內通風良好，光線充足，門窗開啟靈活。
4.3.6水泵房應當做到隨時上鎖，鑰匙由值班人員保管，借用須登記。
4.4交接班要求。
4.4.1接班人員應準時接班。
4.4.2接班人員應認真聽取交班人交代，并查看相關記錄，檢查工具、物品是否齊全，確認無誤后方可接班。
4.4.3有下列情況之一者不準交班：
a.上一放運行情況未交代清楚；
b.記錄不規(guī)范、不完整、不清晰；
c.接班人未到崗；
d.事故正在處理中或交班時發(fā)生故障，此時應由交班人負責繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進行。
4.5值班人員應將給排水設備設施的運行數(shù)據(jù)(環(huán)境溫度、電壓、水壓)及運行狀況完整、規(guī)范地記錄在運行日志內。每月的3日前由工程維修部將上月記錄整理成冊后交部門資料室存檔，保存期為三年。
排水設施巡查制度6
1.目的
規(guī)范和指引給排水系統(tǒng)運行管理,確保給排水系統(tǒng)完好、運行正常。
2.范圍
適用于物業(yè)項目給排水系統(tǒng)運行管理。
3.職責
3.1項目經(jīng)理(即服務中心/管理處負責人)監(jiān)督本項目給排水系統(tǒng)運行管理工作。
3.2工程主管(即設備管理負責人)負責監(jiān)督給排水系統(tǒng)管理責任人的管理工作,組織給排水系統(tǒng)的定期維保工作。
3.3維修技工(具體的設備責任人)定期巡檢及給排水系統(tǒng)。
4.方法與過程控制
4.1系統(tǒng)管理標準
4.1.1水泵管理標準
4.1.1.1水泵運行無異響,無異常震動;水泵軸潤滑油無泄漏(正常機密封泄漏應小于3滴/分,填料密封泄漏應小于10滴/分);潤滑油箱內不能混入水份,油位在油標范圍內。
4.1.1.2電動機運行電流在額定范圍內,溫升符合要求。
4.1.1.3采用變頻供水系統(tǒng)的,變頻器、壓力調節(jié)器、控制柜應保持干燥、無灰塵、通風良好、接線緊固;供水壓力波動范圍設定壓力值的正負0.03mpa范圍內;變頻器控制多臺電機的,電機需要定時切換啟動。
4.1.2水池、水箱管理標準
4.1.2.1水箱(池)加蓋上鎖;在通氣口和溢流口需安裝防蟲網(wǎng);水箱(池)建議安裝液位顯示,箱體表面建議張貼總容積標識;水箱(池)建議設置有高、低水位報警引至監(jiān)控中心或就近固定崗位;水箱(池)每年清洗兩次(或依據(jù)當?shù)匾?guī)定執(zhí)行),水質符合國家要求并附有檢測報告。
4.1.2.2生活水箱消毒設備運行正常,滿足設備使用規(guī)范要求。
4.1.3管道管理標準
4.1.3.1各種管道軟連接無老化,無裂紋。
4.1.3.2止回閥、碟閥、閘閥、自動控制閥門動作靈敏可靠;管道壓力表指示正常,壓力控制表能正確動作。
4.1.3.3高層建筑消防給水系統(tǒng)需采取防超壓措施。
4.1.3.4集水井排水系統(tǒng)有自動啟動裝置;同時建議安裝超高水位報警裝置,報警信號傳輸至監(jiān)控中心或就近固定崗位。
4.1.4排水溝渠管理標準:下水管道、水溝、污水池、地漏無堵塞、無淤積;各種井蓋的面板完好,安裝牢固,無晃動。
4.2定期巡檢及維護要求
4.2.1每日巡檢內容及維護要求
4.2.1.1壓力表讀數(shù)正常;閥門開關位置正常;管網(wǎng)無漏水;管網(wǎng)支架牢固;水泵運轉無異常聲音,觸摸電機溫度正常。
4.2.1.2動力配電柜各電源指示燈、電流電壓表指示正常。
4.2.1.3檢查泵閥門橡膠軟連接是否正常、完好。
4.2.1.4檢查水池、水箱水位,浮球閥是否正常。
4.2.1.5控制箱上電源指示燈應常亮,運行設備的工作狀態(tài)指示燈應常亮。
4.2.1.6設備、閥門、管道工作正常、無跑冒滴漏。
4.2.2每月巡檢內容及維護要求
4.2.2.1檢查水箱及集水井超高水位報警系統(tǒng)是否正常,并記錄。
4.2.2.2檢查水泵軸承潤滑油油位、油封、水封圈、盤根線是否完好。
4.2.2.3收緊地腳螺栓。
4.2.2.4檢查潤滑油質、油量是否符合要求,如發(fā)現(xiàn)潤滑油變質應將潤滑油全部更換,檢查油封、水封圈、盤根線是否完好,視情況進行更換。
4.2.2.5清潔變頻器、壓力調節(jié)器,緊固接線。
4.2.2.6對屋面泄水溝、樓內外排水管道進行清掃、疏通,保障排水暢通(6月至9月每半月檢查一次)。
4.2.2.7污水泵每月試啟動一次。
4.2.3每半年巡檢內容及維護要求
4.2.3.1檢查水泵控制柜中各電氣元件及觸點有無過熱、松動、受潮、發(fā)霉及受損等情況。
4.2.3.2檢查閥門開關靈活,啟動過程應正常;檢查水泵的進出口管道無銹蝕。
4.2.3.3緊固地腳螺栓及各主部件螺絲。
4.2.3.4各類泵體每季度加注一次潤滑油。
4.2.3.5化糞池每半年檢查1次,防止外溢。
4.2.4年度巡檢內容及維護要求
4.2.4.1檢查泵葉輪、泵殼的`腐蝕情況,對泵殼及機座除銹刷漆,水泵配件損壞嚴重的需更換。
4.2.4.2根據(jù)使用情況,清洗電機軸承、更換潤滑油脂及電機軸承。
4.2.4.3檢測電機相間絕緣電阻和對地絕緣電阻,并記錄測試值。
4.2.4.4根據(jù)泵的使用情況,更換密封填料。
4.2.4.5檢查、清潔雨水井、污水井、排水主管彎頭。
4.2.4.6每年入冬前對暴露管道進行檢查及防凍處理。
4.2.4.7化糞池清掏1次。
4.2.4.8每年汛前對雨、污水井、屋面雨水口等設施進行檢查,組織清理、疏通,確保暢通。
4.2.4.9每次暴雨前后對主要排水口、管井進行檢查。
排水設施巡查制度7
一.項目經(jīng)理、項目技術負責人，認真審查圖紙，熟悉施工和驗收規(guī)范、標準，依照施工圖紙，對各種管道、線路等非主體結構工程進行詳細的交底，明確施工要求、技術措施、質量標準、安全目標，確保工程施工安全。
二.各種管道的連接嚴格按照設計要求、施工和驗收規(guī)范規(guī)定執(zhí)行，對管道連接對焊，由監(jiān)理工程師、專業(yè)工程師進行檢驗，發(fā)現(xiàn)問題立即整改。
三.各種管道支架件安裝，嚴格按照設計要求和有關規(guī)定，對管道位置要彈線放樣，支架件加工要按圖、按施工部位專業(yè)加工，確保管道支架及管道安裝達到質量、安全要求。
四.對預埋件應根據(jù)設計圖紙及規(guī)范規(guī)定，先設計后加工，確保預埋件加工質量、安全，為施工安裝創(chuàng)造良好的基礎。
五.合理安排施工工序，盡量減少工序間的`相互干擾和影響，凡污染或損傷已完工部位的，在下道工序施工前必須采取有效的成品保護措施，接受監(jiān)理單位審驗，審驗合格后才可進行下道工序施工。
六.預埋件、預留孔位置由中心線及實測標高嚴格控制，中心線嚴格執(zhí)行“雙檢”制度，未經(jīng)復核的中線不準使用，施工應進行測量確定預埋件、預埋孔洞的中心位置，外輪廓線要求精確到毫米。
七.在澆筑混凝土前，對預埋件位置再次進行檢查、調整，自檢合格后由質量工程師進行檢查，檢查合格后，由總工程師會同監(jiān)理工程師、設計人員進行簽認合格后方可進入下道工序，混凝土澆筑或振搗，不得隨意碰撞預埋件，并采取措施保證孔壁混凝土密實。
九、拆模時，要認真仔細，脫模后及時做好預留件的竣工測量，對孔口尺寸、孔壁垂直誤差超出規(guī)范要求的應盡早修復并隨時保護。
排水設施巡查制度8
一、目的
規(guī)范給排水管理，確保給排水系統(tǒng)暢通。
二、適用范圍
適用于嘉園管理處維修值班人員的值班管理。
三、職責
1、工程部給排水人員嚴格執(zhí)行給排水管理制度。
2、工程部主管負責監(jiān)督、檢查。
四、工作流程
1、給排水的.申請報裝業(yè)主/用戶應向工程維修部提供房屋給排水圖及資料，當現(xiàn)有給排水設施不能滿足業(yè)主/用戶需求時，工程維修部應通知業(yè)主/用戶，并協(xié)助與給排水部門協(xié)商解決。
2、停水處理
在接到供水部門的停水通知后，管理處應在1小時內及時通知業(yè)主/用戶并做好記錄；當事故停水時，工程維修部應及時組織搶修并通知業(yè)主/用戶，同時做好記錄。
3、緊急情況處理
a、緊急情況時，工程維修部應立即采取措施并組織實施搶修，同時與給排水部門聯(lián)系，并及時通知業(yè)主/用戶，做好有關記錄。
b、嚴格按照物業(yè)管理實施方案中相應應急管理要求進行事故處理。
c、工程維修部制訂給排水設施的日常和定期維護保養(yǎng)計劃，并負責檢查和督促實施情況。
排水設施巡查制度9
1、設備維修保養(yǎng)的必要性
本污水站系24小時連續(xù)運行設施。為保證各處理裝置正常運行和保持良好的處理效果，應定期對各種設備進行檢修。
2、設備維修保養(yǎng)原則
設備維修保養(yǎng)原則上應遵照產品說明書進行。應包括清潔、調整緊固、潤滑和防腐等內容。保養(yǎng)工作同樣應作記錄。
3、保養(yǎng)工作內容
3、1例行保養(yǎng)——指運轉中的巡視檢查保養(yǎng)。
3、2定檢保養(yǎng)——定期停機檢查保養(yǎng)。
3、3停放保養(yǎng)——指備用機組或閑置設備的保養(yǎng)。
3、4換季保養(yǎng)——指設定入夏、入冬、梅雨期等季節(jié)性需要保養(yǎng)的工作。
4、設備檢修制度
4、1設備使用一段時期間，必須進行小修、中修或大修。設備制造廠有明確規(guī)定的，應按制造廠規(guī)定進行維修。若無規(guī)定，原則上應按以下周期進行定檢保養(yǎng)及大修。
4、1、1羅茨鼓風機：大修15000小時，定檢保養(yǎng)500小時
4、1、2潛水污水機：大修10000小時，定檢保養(yǎng)500小時
4、1、3耐腐蝕離心泵：大修8000小時，定檢保養(yǎng)500小時
4、1、4機械格柵：大修8000小時，定檢保養(yǎng)500小時
4、1、5污泥泵：大修10000小時，定檢保養(yǎng)500小時
4、1、6單向閥：大修6年，定檢保養(yǎng)500小時
4、1、7手動閥：大修2年，定檢保養(yǎng)500小時
5、日常維護保養(yǎng)工作
5、1做好泵房，機組表面清潔工作。
5、2應定期檢查水箱、葉輪、清除泵內垃圾。
5、3注意軸承的`油位、油質和溫度，軸承的潤滑要定期更換。水泵潤滑油工作500h換一次，軸承潤滑脂工作20__小時換一次。
5、4檢查各部件緊固件有否松動。
5、5定期檢查并更換填料。
5、6水泵運轉中要注意填料處滴水是否正常，填料外允許少量滴水但不允許流水。這可通過調整填料壓蓋的松緊程度來達到。填料壓板切忌全部壓入。調換填料應測量好水泵軸周長L，然后再放長25mm左右，兩端用發(fā)切成45度左右斜面。在放入填料筒時，兩端應上、下搭接，以防漏水。同時，上、下各道填料接頭應相互錯開180度。一般加填料1-6道，壓板入填料筒近1/3深度即可，壓板與泵軸四周離縫應基本均勻。
排水設施巡查制度10
一、目的
規(guī)范給排水設備設施運行管理工作，確保給排水設備設施良好運行。
二、適用范圍
適用于物業(yè)管理處轄區(qū)內給排水設備設施的運行管理。
三、職責
1、機電維修部主管負責檢查給排水設備設施運行管理工作的實施情況并負責給排水設備設施運行管理工作的組織實施。
2、管理員具體負責給排水設備設施的運行管理。
四、程序要點
1、巡視監(jiān)控
�。�1）管理員應每兩個小時巡視一次小區(qū)內水泵房（包括機房、水池、水箱），每周巡視一次小區(qū)內主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。
�。�2）巡視監(jiān)控內容如下：
a、泵房有無異常聲響或大的振動；
b、電機、控制柜有無異常氣味；
c、電機溫升是否正常（應不燙手），變頻器散熱通道是否順暢；
d、電壓表、電流表指示是否正常，控制柜上信號燈顯示是否正確，控制柜內各元器件是否工作正常；
e、機械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相條例，是否滿足供水壓力要求（正常值為4.5kgf/cm2）；
f、水池、水箱水們是否正常；
g、閘閥、法蘭連接處是否漏水，水泵是否漏水成線；
h、主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好，閘閽是否漏水，標識是否清晰；
i、止回閥、浮球閥、液位控制器是否動作可靠；
j、臨時接駁用水情況；
k、雨水井、沉沙井、排水井是否有塞現(xiàn)象。
（3）管理員在巡視監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)給排水設備設施有不正常情況時，應及時采取措施加以解決；處理不了問題，應及時詳細地匯報給機電維修部主管，請求協(xié)助解決；整改時，應嚴格遵守《給排水設備設施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》。
2、給排水設備設施異常情況的處理
�。�1）主供水管爆裂的處置；
a、立即關閉相關連的主供水管上的閘閥；
b、如果關閉了主供水管上相關連的.閘閥后仍不能控制住大量泄水，則應關停相應的水泵房；
c、立即通知服務中心主管及機電維修部主管。機電維修部主管聯(lián)絡供水公司進行搶修；負責通知相關的用水單位和用戶關于停水的情況；
d、服務中心在機民維修主管的組織下，盡快開挖出所爆部位水管；
e、供水公司修好所爆部位水管后應由維修管理員開水試壓（用正常供水壓力試壓），看有無漏水或松動現(xiàn)象；
f、確認一切正常后，回填土方，恢復水管爆裂前的原貌。
（2）水泵房發(fā)生火災時按《火警、火災應急處理標準作業(yè)規(guī)程》處置。
（3）水泵方發(fā)生水浸時的處置；
a、視進水情況關掉機房內運行的設備設施并拉下電源開關；
b、堵住漏水源；
c、如果漏水較大，應立即通知機電維修部主管，同時盡力阻滯進水；
d、漏水源堵住后，應立即排水；
e、排干水后，應立即對濕水設備設施進行除濕處理。如用干的干凈抹而擦拭、熱風吹干，自然通風、更換相關管線等；
f、確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后，開機試運行；如無異常情況出現(xiàn)則可以投入正常運行。
3、水泵房管理
�。�1）非值班人員不準進入水泵房，若需要進入，須經(jīng)機電維修部主管同意并在值班人員的陪同下方可進入水泵房。
�。�2）水泵房內嚴禁存放有毒、有害物品。
�。�3）水泵房內應備齊消防器材并應放置在方便、顯示眼處。水泵房內嚴禁吸煙。
�。�4）定期打掃水泵房的衛(wèi)生，清潔水泵房內的設備設施，做到地面、墻壁、天花、門窗、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物，油漆完好、整潔光亮。
�。�5）水泵房內應當通風良好，光線足夠，門窗開啟靈活。
�。�6）水泵房應當做到隨時上鎖，鑰匙由機電維修部主管統(tǒng)一保管，其他管理員不得私自配鑰匙。
4、管理員應將給排水設備設施的運行數(shù)據(jù)（環(huán)境溫度、電壓、電流、運行頻率）及運行狀況完整、規(guī)范地記錄在〈給排水設備設施運行日記〉表內，于每月的3日前將上一個月的記錄整理成冊后交機電維修主管存檔，保存期為二年。
五、記錄
《給排水設備設施運行管理日記》
六、相關支持文件
1、《給排水設備設施維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程》
2、《火警火災應急處理標準作業(yè)規(guī)程》
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